meer criteria

Omschrijving



Gelegen langs een doorlopende weg op een aantrekkelijke locatie biedt deze luxueus afgewerkte woning met 2 volwaardige appartementen, zwembad met poolhouse, 3 garages en een grote loods diverse mogelijkheden. De woning dateert uit 2007 en is afgewerkt met de hoogst denkbare materialen (EPC: 189 KwH/m2). In totaal zijn er 7 slaapkamers, 5 badkamers en 4 keukens in de woning. Genieten kan u langs het zwembad ( 11m x 5m) of in het poolhouse met stoomcabine, infraroodsauna en koude/warme sauna.

Woning (242m2)
De inkom van de woning met statige trap geeft meteen een visitekaartje af voor wat er nog moet volgen in dit complex. De open woonkamer (49m2) met eetgedeelte heeft bijzonder veel lichtinval door de grote vensters en aan de achterzijde een groot schuifraam dat toegang geeft tot de binnenkoer. De keuken (20m2) is gebouwd met de meest duurzame materialen, zo zijn alle kasten van massief eikenhout. Alle voorzieningen zijn aanwezig in de keuken: inductie-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, ingebouwde combimicrogolfoven en koffieapparaat. Momenteel is de slaapkamer op de begane grond ingericht als dressing, maar het is perfect mogelijk om deze kamer in de toekomst om te vormen tot slaapkamer of kantoor. Daarnaast is er een badkamer en een waskamer aanwezig op de begane verdieping.

Op de eerste verdieping van de woning is de masterbedroom met ingebouwde kastenwand en ensuite-badkamer aanwezig. Daarnaast is er een nog tweede slaapkamer met badkamer op deze verdieping te vinden. In de slaapkamer is een vlizotrap die toegang geeft tot een bergzolder. Naast de 2 slaapkamers op deze verdieping is er nog een grote kamer die perfect ingericht kan worden als slaapkamer of als berging. Via deze kamer kan appartement 2 bereikt worden.

De volledige woning is onderkelderd (in totaal 185m2) en ingedeeld in compartimenten. De kelder heeft diverse mogelijkheden, zo zijn er in alle delen voorzieningen getroffen (internetaansluiting, stroom en verwarming). In het achterste compartiment zijn de 2 stookolietanks aanwezig (6000 liter). Vanuit de middelste garage is een goederenlift aanwezig zodat de kelder gebruikt kan worden als opslag.

Appartement 1 (74m2)
Gelijkvloers appartement met volledig ingerichte keuken uit hoogwaardige materialen en voorzien van alle apparatuur. De open leefruimte geeft rechtstreeks toegang tot de binnenkoer van het complex. Dit appartement beschikt over 1 slaapkamer met aansluitend een badkamer voorzien van een douchecabine, apart bad, toilet en een dubbele wastafel.

Appartement 2 (117m2)
Dit appartement ligt op de eerste verdieping boven appartement 1. In dit appartement zijn 3 slaapkamers aanwezig, nu zijn 1 slaapkamer als dressing en 1 kamer als opslag ingericht. De badkamer van dit appartement is ook voorzien van alle gemakken: douchecabine, bad en dubbele wasbak. De leefruimte is L-vormig en heeft een aparte hoek wat zich perfect leent voor een kleine kantoorruimte. De keuken is volledig ingericht en net zoals de eerdere keukens ook afgewerkt met hoogstaande materialen. Naast al deze ruimtes in dit appartement is er nog een aparte kamer met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Loods (425m2)
De loods is opgetrokken uit dezelfde materialen als de woning en is tijdens de bouw met evenveel zorg geïsoleerd. De loods was vroeger in dienst als hondenkennel, maar wordt tegenwoordig gebruikt als opslag door de huidige eigenaar. De loods is 20m x 15m groot en er is gedeeltelijk nog een verdieping ingebouwd. Daarnaast is er nog een keuken en waskamer voorzien in de loods voor personeel om te eten tijdens pauzes. De loods is voorzien van een hoge sectionale poort (4 meter). Doordat de loods volledig geïsoleerd is, kan men in de toekomst de loods eventueel omvormen tot bed & breakfast (zie bijgevoegde plattegronden voor een impressie) of men kan er voor kiezen om in de loods zijn of haar beroep uit te oefenen, te denken aan bijvoorbeeld een schrijnwerkerij. De opvang of behandeling van dieren behoort ook tot de mogelijkheden van deze loods.

Zwembad + Poolhouse + tuin
Op de binnenkoer van het complex kan u op ieder moment van de dag genieten van de zon. Deze ruimte is maar liefst 110 m2 groot en is omgeven door zowel de woning, de garages en appartementen. Het zwembad met overloop van 11m x 5m wordt verwarmd door 2 pompen die er voor zorgen dat er door het hele jaar in het zwembad gezwommen kan worden. Het poolhouse is uitermate luxueus ingericht, men vindt er onder andere een stoom-/douchecabine, een infraroodsauna, een koude/warme sauna en daarnaast de machinekamer van het zwembad. Naast het poolhouse is momenteel een loungehoek ingericht, maar desgewenst kan hier nog een jacuzzi aangesloten worden (de voorzieningen zijn aanwezig). In de zuidoost gerichte tuin met sproei-installatie is een tuinhuis te vinden dat momenteel als hondenren is ingericht. Doordat alle stroomvoorzieningen al aanwezig zijn, kan men kiezen om op deze plaats een overdekt terras te realiseren.

Terrein (51a76ca)
Het volledige terrein is omheind met een mooie hoge laurierhaag die volledige privacy biedt aan de eigenaren van dit prachtige complex. Daarnaast zijn er nog 2 grote regentanks van in totaal 40.000 liter aanwezig.

Voor de toekomstige eigenaren van dit complex zijn de mogelijkheden eindeloos. Omdat een tekst en fotos maar het halve verhaal vertellen, moet u als geïnteresseerde deze woning gezien hebben!

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Sint-Antoniusweg 97
Gemeente Neerpelt (3910)

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 3

EPC gegevens

EPC waarde 189 kWh/m²
189

Bebouwing

Bouwjaar 2007
Aantal slaapkamers 7
Aantal badkamers 5
Aantal wc's 6
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 5176 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Domotica ja
Videofoon ja
Alarm ja
Zwembad ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven

Panden in de buurt